В данной статье недвижимость рассматривается как показатель экономического развития страны. Проводится анализ социальных показателей, влияющих на экономическое развитие; предлагается система мер в области рынка недвижимости, целевых установок и организации функционирования экономики, направленных на преодоление последствий пандемии коронавируса 2020 г. и переход экономики России на траекторию устойчивого развития. Исследуются как системные проблемы на рынке недвижимости, характерные для последних десятилетий, так и локальные проблемы, возникшие вследствие пандемии весны-лета 2020 г. Рассматриваются показатели развития рынка жилья в Российской Федерации, дана оценка жилищного рынка, включающая в себя ряд индикаторов: качество жилищного фонда, объемы жилищного строительства и уровень инвестиций в жилищную сферу, стоимость недвижимости и платежеспособный спрос населения. Доказано, что уровень взятых жилищных и ипотечных кредитов в марте-апреле 2020 г., который резко вырос по сравнению с началом года, вызван потребительским поведением населения, когда расстабилизация экономики (падение цен на нефтяном рынке и снижающийся курс национальной валюты) провоцирует население инвестировать сбережения в наиболее стабильные активы - недвижимость. Предлагаемые меры сгруппированы в четыре направления, затрагивающие проблемы макроэкономической стабильности, мезоэкономической интеграции и координации, микроэкономического развития и межуровневого взаимодействия. Приведены основные направления развития экономики РФ в области недвижимости.

Ключевые слова: рынок жилья, пандемия, covid-19, недвижимость, экономическое развитие, потребность в жилье