Развитие рынка ипотечного кредитования в России обусловлено необходимостью решения жилищных проблем граждан. В условиях развития современной экономики ипотечное жилищное кредитование стало одним из наиболее важных элементов формирования банковской системы России. Данный вид кредитования имеет большое значение для удовлетворения экономических, социальных и культурных потребностей граждан страны. За последнее десятилетие ипотечное жилищное кредитование на российском банковском рынке также стало достаточно востребованной банковской услугой. Данная тенденция, прежде всего, связана со стабилизацией экономической и политической ситуации в стране, снижением темпов инфляции, ростом реальных доходов населения, высокой конкуренцией в сегменте корпоративного банковского бизнеса. Поэтому коммерческие банки должны постоянно формировать грамотную кредитную политику и разрабатывать новые подходы к ипотечному кредитованию, способствующие привлечению большего числа клиентов, что позволит занять лидирующие позиции в данном сегменте рынка банковских продуктов. В научной статье авторами изучены основные проблемы и тенденции развития рынка ипотечного кредитования России. По результатам проведенного комплексного анализа определены ключевые игроки рынка ипотечного кредитования, изучены параметры кредитования. Выявлены основные факторы, влияющие на рост ипотечного кредитования, и предложены меры по увеличению объемов и доступности жилищного ипотечного кредитования.

Ключевые слова: ипотечное кредитование, банковский сектор, коммерческие банки, кредитный портфель, ипотечная ставка, mortgage lending, banking sector, commercial banks, credit portfolio, the hypothecary rate